¿É obrigatorio o [seguro de vida](https://www.segurodevida.gal/) nunha hipoteca? É común que as persoas, antes de mercar unha vivenda, pidan un préstamo ao banco para poder adquirila.

Sen embargo, para acceder a este crédito a gran maioría das entidades financeiras, solicitan contratar un seguro de vida con hipoteca. É alí cando xurde a interrogante: **¿é obrigatorio o seguro de vida nunha hipoteca?**

Antes de indagar máis a fondo se un banco che pode obrigar a contratar esta póliza, debes coñecer **qué é e cómo funciona o seguro de vida nunha hipoteca**. Explicámoscho con máis detalle a continuación.

Se estás a valorar contratar unha póliza para a túa hipoteca, utilizar un [comparador](https://www.segurodevida.gal/comparator) axudarache a atopar a mellor opción. Así, poderás analizar diferentes coberturas e escoller a que mellor se adapte ás túas necesidades e orzamento.

## ¿Qué é un seguro de vida nunha hipoteca?
**Un seguro de vida nunha hipoteca é unha póliza que garante pagar a débeda do préstamo para a compra dun fogar no caso de que o titular faleza. É dicir, está asociado ao crédito que outorga un banco para adquirir un inmoble.**

Co capital asegurado, garantízase cancelar o capital pendente. Ademais, esta póliza encárgase de respaldar aos familiares do finado, co fin de que estes non asuman a débeda.

É por iso que xurde a interrogante de se é obrigatorio o seguro de vida nunha hipoteca, pois, evidentemente, ter esta póliza ofrece unha protección ante a débeda adquirida.

## ¿Cómo funciona un seguro de vida para hipoteca?
**Un seguro de vida para hipoteca funciona mediante un préstamo que realiza unha entidade financeira.**

Supón que mercaches un seguro de vida hipotecario cun capital asegurado de 500.000 euros para o teu falecemento. Ademais, estableceches como beneficiario principal á entidade financeira que che outorgou a hipoteca e en segundo lugar aos teus familiares.

Por exemplo, se a túa hipoteca é de 400.000 euros inicialmente, pero cando faleces aínda quedan 80.000 euros por pagar, o banco cobrará estes 80.000 á túa aseguradora, mentres que a túa familia quedará cos 420.000 euros restantes da túa póliza asegurada que eran inicialmente 500.000 euros.

Os especialistas recomendan colocar ao banco como primeiro beneficiario dun seguro de vida hipotecario. Isto para que sexa a entidade a responsable de pagar o Imposto de Sucesións e Doazóns (ISD) sobre o capital asegurado.

É dicir, se se coloca como primeiro beneficiario á familia, correspondeche pagar o total da cantidade, neste caso os 400.000 euros.

![obrigatorio o seguro de vida nunha hipoteca](https://correct-desire-7ba8bfcc91.media.strapiapp.com/obligatorio_el_seguro_de_vida_en_una_hipoteca_2f4ed8571a.png)

## ¿Qué coberturas ten un seguro de vida para hipoteca?
O seguro de vida hipotecario non só cubre o teu falecemento, senón tamén abarca outros tipos de riscos.

Polo tanto, a póliza tamén ten outros adicionais complementarios como:

-   Invalidez permanentes ou temporais
-   Accidentes
-   Enfermidades graves.

## ¿É obrigatorio o seguro de vida nunha hipoteca?
Agora que xa coñeces qué é un seguro de vida hipotecario, cómo funciona e as súas coberturas, é momento de saber se é obrigatorio contratalo.

**Nese sentido, contratar un seguro de vida hipotecario só é opcional, baixo ningún concepto pode ser obrigatorio. Debido a que desde o ano 2019, quedou establecido na nova lei hipotecaria que os bancos non poden esixir ás persoas contratar as pólizas.**

Polo tanto, as entidades non poden condicionarte nin establecer como requisito a contratación do seguro para poder conceder a hipoteca. No caso de chegar a sucederte, podes denunciar ante as autoridades competentes.

## ¿Qué tipos de seguro de vida para a hipoteca existen?
Os seguros de vida hipotecarios difiren dos habituais porque quen recibe o capital asegurado é o banco principalmente. Nese sentido, existen tres modalidades que dependen do custo da prima a escoller:

### Seguro de vida para hipotecas con capital asegurado constante
Neste tipo de modalidade o capital asegurado sempre será o mesmo, por ende, a prima a pagar non variará co tempo. Cando falece o titular, o seguro garantiza pagar a hipoteca e no caso de que sobre diñeiro, este pasaría a mans dos beneficiarios designados polo asegurado.

### Seguro de vida para hipotecas con capital pendente ou primas decrecentes
Neste tipo de póliza o diñeiro garantizado vai diminuíndo de acordo a como se vaia saldando o crédito. É dicir, o seguro só pagará o préstamo, pero non haberá segundos beneficiarios, debido a que o contrato finaliza cando se salda a última cota do crédito.

### Seguro de vida para hipotecas con prima única
Por último, aquí a cancelación do total da prima fai desde o inicio do contrato. Sen embargo, esta opción non é recomendable, porque, en xeral, as entidades fixan prezos moi altos neste punto.

![seguro de vida nunha hipoteca](https://correct-desire-7ba8bfcc91.media.strapiapp.com/seguro_de_vida_en_una_hipoteca_f800af02ad.png)

## ¿Cuánto custa un seguro de vida para unha hipoteca?
Xeralmente, calcular o prezo dun seguro de vida hipotecario dependerá de diferentes elementos que involucren ao titular. Ten en conta que cada persoa ten riscos e estilos de vida diferentes.

### 1\. Idade
Ao igual que os seguros tradicionais, o prezo da póliza será menor se o fas a unha temprana idade. Isto debido a que os riscos de falecer non son tan altos a diferenza dun adulto maior.

### 2\. Saúde e estilo de vida
A aseguradora terá en conta o estilo de vida e historial médico para determinar o custo da prima. Para iso realizaranse avaliacións médicas que permitan determinar o teu estado de saúde e riscos.

### 3\. Capital a asegurar
A maior cantidade de diñeiro a garantir na póliza, maior será o custo da prima.

### 4\. Prazo da hipoteca
O valor do teu seguro será económico sempre e cando as cotas ou prazo para pagar o préstamo sexan curtos.

### 5\. Profesión
Por último, os tomadores do seguro cuxos empregos sexan de alto risco adoitan ter primas custosas.

Tendo en conta todos os elementos que inflúen no cálculo do prezo do seguro. De media, unha persoa sá e menor de 30 anos pode chegar a pagar entre 250 e 400 euros anuais.


## Conclusión
**Aínda que non é obrigatorio o seguro de vida nunha hipoteca, contratalo daríache moitos beneficios. Isto debido a que estás garantindo o pago das túas débedas para liberar aos teus familiares desta carga financeira no caso dun imprevisto.**

Un seguro de vida hipotecario protéxete en situacións adversas como invalidez permanente, accidentes ou enfermidades graves. Se estás a solicitar un préstamo, pode ser unha boa opción para maior tranquilidade.

Para atopar a mellor alternativa, utiliza un [comparador](https://www.segurodevida.gal/comparator) de seguros de vida e escolle a póliza que mellor se adapte ás túas necesidades.

¿É obrigatorio o seguro de vida nunha hipoteca? Explícanoche

Tabla de contenido