A transformación dixital chegou ao sector hipotecario en España e un dos avances máis importantes é a sinatura dixital. Grazas a ela, moitos trámites que antes esixían desprazamentos e papeis en físico agora realízanse en liña, de forma rápida e segura.

Se estás a pensar en contratar unha hipoteca, o máis recomendable é [**comparar hipotecas en 1 minuto e aforrar ata un 40%**](https://www.hipoteca.gal/comparador) para identificar a entidade que mellor combine seguridade, legalidade e condicións competitivas.



## Que é a sinatura dixital en hipotecas?

A sinatura dixital é un sistema que permite validar documentos de maneira electrónica coa mesma validez legal ca unha sinatura manuscrita. No caso das hipotecas, esta ferramenta facilita a xestión de contratos, documentos notariais e trámites co banco sen necesidade de presenza física.

Susténtase en certificados electrónicos recoñecidos, que garanten a identidade do asinante e a integridade do documento.



## Marco legal da sinatura dixital en España

O uso da sinatura dixital en operacións hipotecarias está regulado por normativa europea e española:

* **Regulamento eIDAS (UE 910/2014)**: establece a validez legal da sinatura electrónica na UE.
* **Lei 6/2020 de servizos electrónicos de confianza**: regula en España o seu uso e obrigatoriedade de garantías.
* **Normativa hipotecaria**: esixe que certos documentos pasen por notaría, aínda que gran parte do proceso pode dixitalizarse.

Isto significa que unha sinatura dixital cualificada ten plena validez xurídica en contratos hipotecarios.



## Vantaxes da sinatura dixital en préstamos hipotecarios

A implementación da sinatura dixital supón beneficios tanto para os bancos como para os clientes:

* **Rapidez**: redución de tempos en trámites e aprobación de documentos.
* **Aforro de custos**: menos desprazamentos e menor uso de papel.
* **Seguridade**: uso de cifrado e certificados dixitais que garanten a autenticidade.
* **Trazabilidade**: rexistro electrónico de cada paso do proceso.
* **Accesibilidade**: posibilidade de asinar desde calquera lugar con conexión a internet.



## Seguridade na sinatura dixital

A confianza neste sistema baséase en protocolos tecnolóxicos avanzados:

* Certificados dixitais emitidos por autoridades recoñecidas.
* Cifrado de datos que protexe a información persoal e financeira.
* Selado de tempo electrónico, que acredita a data e hora exacta da sinatura.
* Verificación de identidade mediante sistemas de dobre factor (SMS, apps bancarias, biometría).

Estes mecanismos fan que a sinatura dixital sexa mesmo máis segura ca a sinatura manuscrita tradicional.



## Limitacións e precaucións legais

Aínda que o seu uso está estendido, é importante ter en conta certos aspectos:

* Non todos os documentos hipotecarios poden asinarse dixitalmente; algúns requiren presenza notarial.
* É imprescindible contar cun certificado dixital válido.
* Cómpre asegurarse de que a entidade utiliza un prestador de servizos de confianza acreditado.
* Un mal uso da sinatura dixital pode anular a validez dun contrato, polo que sempre debe xestionarse con garantías legais.



## Bancos e notarías que a están implementando

Cada vez máis entidades permiten tramitar gran parte da hipoteca en liña, incluíndo a sinatura dixital:

* **CaixaBank**: pioneira na dixitalización de procesos hipotecarios.
* **BBVA**: uso de sinatura dixital avanzada na maioría de contratos.
* **Banco Santander**: implantación progresiva en operacións inmobiliarias.
* **Notarías dixitais**: a través da plataforma notarial española (ANCERT).

Isto demostra que a dixitalización xa é unha realidade no sector hipotecario.



## Conclusión

A sinatura dixital en préstamos hipotecarios é unha ferramenta clave que achega seguridade, rapidez e validez legal aos procesos de financiamento. Aínda que aínda existen certos trámites que requiren presenza notarial, cada vez máis bancos e notarías adóptana como estándar.

Se buscas a mellor opción para a túa hipoteca, o máis recomendable é [**comparar hipotecas en 1 minuto e aforrar ata un 40%**](https://www.hipoteca.gal/comparador) e así beneficiarte da dixitalización con todas as garantías.



thumbnail_shutterstock_2191675455.webp

shutterstock_2191675455.webp

Sinatura dixital en préstamos hipotecarios: seguridade e legalidade

Toque de atención para los propietarios de vivienda en alquiler

Sinatura dixital en préstamos hipotecarios: seguridade e legalidade

Tabla de contenido